Örnek No:55* T.C. LÜLEBURGAZ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/52 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

	Ekleyen	:
	E-Posta	:
	Telefon	:

Örnek No:55*

T.C.

LÜLEBURGAZ

(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2024/52 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

               Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/52 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

 Özellikleri          :  Satışa konu taşınmaz, Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi Özerler Mahallesi, Emrullah Efendi Caddesi Mevkii 205 Ada, 42 Parsel, 1. Kat, 3 nolu bağımsız bölümde yer almaktadır. . Konumu itibariyle gelişmiş olan ve tercih gören bir bölgededir. Şehir merkezinde konumludur. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; 4-5 katlı olarak inşa edilmiş, zemin katları işyeri, normal katları ise büro ve mesken amaçlı kullanılacak durumda yapılar bulunmaktadır. Bölgenin teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaza yakın konumda; Çeşme Meydanı, Kongre Meydanı ve Eski Belediye Binası bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu 283,38m² alanlı arsa üzerinde; zemin+4normal katlı olarak inşa edilmiş tek blok bina bulunmaktadır. Binanın zemin katında: 2 adet işyeri, normal katların her birinde katta 2 adet mesken bulunmakta olup bina genelinde ise toplam 10 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina dış cephesi; ince sıva üzeri akrilik tipi dış cephe boyalıdır. Bina ana giriş kapısı cam bölmeli demir doğrama kapı olup merdiven korkulukları ise demir doğramadır. Binada asansör ve otopark imkanı bulunmamaktadır. Bina yaklaşık 26-27 yaşlarındadır.

Bina bakımsız durumdadır. Bina içerisinde satışa çıkarılan 3 nolu bağımsız bölüm numaralı Mesken binanın 1.normal katında yer almakta olup, batı ve doğu yönlerden olmak üzere 2 cephesi bulunmaktadır. Bina girişine göre sağ-yanda yer almaktadır. Konu taşınmaz projesine göre; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 antre ve 2 balkon hacimlerinden ibaret olup 80,00m² brüt alanlıdır. Mahalinde yapılan incelemede; projesinde asansör olarak görünen 3m² lik kısmın balkon hacmine dahil edildiği, binanın arka cephesinde ilave 40,00m² teras inşa edildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz mevcut durumda 83,00m² + (40,00m² teras)  olmak üzeere 123,00 m2 alanlıdır. Daire giriş kapısı, iç mekân kapıları ve pencereleri ahşap doğramadır. Taşınmazın zeminleri; ıslak hacimlerde seramik kaplama, diğer hacimlerde marley kaplamadır. Duvarları; ıslak hacimlerde fayans kaplama, diğer hacimlerde boyalıdır. Tavanları; tüm hacimlerde kartonpiyersiz ve tavan boyalıdır. Taşınmazın mutfak bölümünde; mutfak dolapları ve mutfak tezgâhı bulunmaktadır. Banyo bölümünde; klozet, lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Taşınmazda ısınma sistemi olarak soba/klima vb. kullanılmakta olup, binada doğalgaz bulunmaktadır. Taşınmaz hâlihazırda boş mesken durumundadır.

 Adresi : Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Özerler Mahallesi, Hasan Ağa Çeşme Sokak, No:19, Baykal Apartmanı, Kat:1, Daire:3 Lüleburgaz / KIRKLARELİ

 Yüzölçümü        : 283,38 m2

Bağımsız Bölümün Yüzölçümü    : 123,00 m2

 İmar Durumu    :Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 205 ada 42 parsel numaralı taşınmaz; (B-5) bitişik nizamda, Hmax:15.50m/5 kat olacak şekilde Ticaret Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir. Ayrıca ana taşınmazın 23m2 bedelsiz yola terki bulunmaktadır.      

 Kıymeti              : 1.350.000,00 TL

 KDV Oranı         : %1

 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma

 Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 - 10:49

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati         : 24/12/2024 - 10:49

2.Artırma

 Başlangıç Tarih ve Saati : 17/01/2025 - 10:49

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati         : 24/01/2025 - 10:49

Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de                             Basın: 2131532