Örnek No:55* T.C.LÜLEBURGAZ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/37 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

	Ekleyen	:
	E-Posta	:
	Telefon	:

Örnek No:55*

T.C.LÜLEBURGAZ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2024/37 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/37 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu parsel, Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, 1122 parselde kayıtlıdır. Satışa konu taşınmaz, Düğüncübaşı köyü, köy yerleşik alanı içerisinde konumludur. Köy merkezine yaklaşık 420m(kuş uçuşu) mesafededir. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve köy merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; tarımsal amaçlı kullanılan araziler, boş köy arsaları ve 1-2 katlı olarak inşa edilmiş mesken amaçlı kullanılan müstakil yapılar bulunmaktadır. Bölgede kısmi altyapı olanakları mevcuttur. Dava konusu parsel ile ilgili herhangi bir kısıtlayıcı(sit alanı, heyelan, deprem hasarı) durum bulunmamaktadır. dosyasında mevcut imar durum belgesine göre parselin 903m2'lik kısmı; 1/25000 ölçekli Kırklareli İli Çevre Düzeni planına göre Düğüncübaşı Köyü, köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı, yapılaşma koşullarının Emsal:0.60 Hmax:6.50, yapının zemin katının tarımsal amaçlı kullanılması durumunda Emsal:0.60 Hmax:7.50 yapılaşma şartlarına sahip olduğu bilgisi edinilmiştir. Arta kalan kısmı ise tarım arazisi niteliğindedir. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklini anımsatmakta olup topografik olarak ise düz arazi topoğrafyasına sahiptir. Parselin kadastral yola cephesi ve sulama imkanı bulunmamaktadır. Parsel üzerinde ekili ürün bulunmamaktadır.
Adresi : Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi Düğüncübaşı Köyü 1122 Parselde Kayıtlı Taşınmaz
Yüzölçümü : 3.800 m2
İmar Durumu :Dosyasında mevcut imar durum belgesine göre parselin 903m2'lik kısmı; 1/25000 ölçekli Kırklareli İli Çevre Düzeni planına göre Düğüncübaşı Köyü, köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı, yapılaşma koşullarının Emsal:0.60 Hmax:6.50, yapının zemin katının tarımsal amaçlı kullanılması durumunda Emsal:0.60 Hmax:7.50 yapılaşma şartlarına sahip olduğu bilgisi edinilmiştir. Arta kalan kısmı ise tarım arazisi niteliğindedir.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz; Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Düğüncübaşı Köyü, 1527 Parsel numarada 4.300,00 m2 alanlı taşınmaz tarla vasfında tapuya kayıtlıdır. Satışa konu parsel; Çayırlar mevkiinde, Köy yerleşim merkezine yaklaşık olarak 1.5 km (kuş uçuşu) mesafededir. Köyün Kuzeybatı yakasında yer almaktadır. Kadastral yolu yoktur. Taşınmazın yaklaşık olarak yarısı ağaçlık alan içerisinde bulunmuş olup, halihazırda tarımsal olarak kullanılmamaktadır. Doğu yönden Köy Merasına cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz tarımsal özellikleri bakımından kuru tarım yapılmaya uygun olup, kumlu-killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Verim kabiliyeti açısından iyi, hafif eğimli ve makinalı tarıma uygundur. Nadasa bırakılmadan her yıl ürün alabilecek yapıda toprak yapısına sahiptir. Buğday, arpa, ayçiçeği, karpuz, kavun, kanola, yem bitkileri yetiştirilmesi mümkündür.Taşınmazın kaydında, "4753 Sayılı Kanuna Göre Takyitlidir:" ve "Parsel Kırklareli Pancarköy - Sarıcaali Ovası Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmamış İmar Planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz" şerhleri bulunmakta olup, taşınmaz mevcut şerhler ile birlikte ihale alıcısına tescil edilecektir.
Adresi : Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi Düğüncübaşı Köyü 1527 Paselde Kayıtlı Taşınmaz.
Yüzölçümü : 4.300 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 860.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın kaydında, "4753 Sayılı Kanuna Göre Takyitlidir:" ve "Parsel Kırklareli Pancarköy - Sarıcaali Ovası Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmamış İmar Planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz" şerhleri bulunmakta olup, taşınmaz mevcut şerhler ile birlikte ihale alıcısına tescil edilecektir.
Artırma Bilgileri